Brooklyn, un nouveau lieu de vie dans un nouveau quartier qui joue la proximité
Imaginé par Eaglestone et conçu par M3 Architectes, le nouveau quartier Brooklyn est, à l’image de celui dont il tire son nom outre-Atlantique, un lieu de vie où se mêle logements, bureaux, commerceset services, au cœur d’une dynamique cosmopolite et conviviale.
La phase I qui comporte les deux premières résidences de ce nouveau développement est lancée cet été et permettra la livraison de 44 appartements et studios de 35 m² à 130 m². Ils bénéficieront de grandes baies vitrées tout hauteur et auront une hauteur sous plafond de 2,73 m².
Les façades en briques claires seront baignées de lumière grâce à leur orientation et les toitures seront végétalisées. Les appartements sont pourvus de jardins, balcons ou loggias.
Le nouveau Bonnevoie, une localisation stratégique et pratique
La ligne de tram actuelle part du Kirchberg vers le Lycée de Bonnevoie, en passant par la gare centrale et en s’arrêtant juste devant Brooklyn : «Leschte Steiwer/Dernier Sol». Les travaux qui sont en cours de réalisation vont bientôt la prolonger en direction de la Cloche D’or. Ils seront achevés en même temps que Brooklyn et permettront, aux habitants de Brooklyn de se rendre gratuitement du Kirchberg à la Cloche d’Or !
Un atout de taille qui valorise la localisation de Brooklyn, au centre de tous les axes les plus utilisés, qu’il s’agisse de transports en commun, de train ou d’axes routiers et autoroutiers.
ACCÈS AUTOROUTIERS
Quartier connecté à l’ensemble des principaux axes routiers
TRAM
Deux nouveaux arrêts mis en service en septembre 2022
AÉROPORT DU LUXEMBOURG
10 minutes grâce aux accès autoroutiers adjacents
Prestations de qualité
PRESTATIONS DE CONFORT
Ventilation double-flux mécanique contrôlée
Hauteur des pièces de vie : 2,73 m
Faux plafonds avec spots encastrés (cuisine / Sdb)
Place de parking avec prise électrique
Terrasse / jardin avec point d’eau extérieur
Ascenseur accessible PMR
Châssis de fenêtre toute hauteur
Triple vitrage en aluminium
Ouvrants oscillo-battants
Stores extérieurs à lamelles en aluminium
Chauffage au sol
Local de buanderie collective
Parquet au sol dans la chambre
Possibilité de balcon/terrasse/loggia
Cave individuelle
PRESTATIONS ECO-FRIENDLY
Certificat de Performance Énergétique : ABA
Toit végétalisé
Isolation haute performance en laine minérale
Panneaux solaires pour compléter la production d’eau chaude
Local vélo sécurisé
PRESTATIONS DE SÉCURITÉ
Porte d’entrée avec ferme-porte en applique 10 points de fermeture et serrure de sûreté
Vitrage antivandalisme
Accès au garage par commande à distance
Éclairage extérieur commandé par horloge
Grillages intégrés dans des haies
Éclairage parking avec détecteur de présence
Local vélo sécurisé
Nouveau quartier convivial au Luxembourg
Vivre au Luxembourg comporte de nombreux atouts. Encore faut-il faire le choix d’un quartier pratique, accessible et agréable. Le Nouveau Bonnevoie possède déjà tous ces atouts pour sa facilité d’accès avec les transports en commun, le train ou même la voiture.
Un quartier neuf et résidentiel est également synonyme de dynamisme et de progrès. Il attire de nouveaux commerces, des professions libérales, mais aussi et surtout des nouveaux citoyens. Brooklyn a cette ambition en se positionnant comme « le Nouveau Bonnevoie » et en ouvrant à la vente de très beaux appartements et studios neufs et personnalisables pensés par des bureaux d’études et des architectes renommés.
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